2 Rue Watteau, 65000 Tarbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 284 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Watteau, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Watteau, 65000 Tarbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 170 mètres
- Tarbes à 1950 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 721 mètres
- Collège Victor Hugo à 964 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 433 mètres
- Ecole maternelle Pablo Néruda à 648 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Watteau(1 915€)

1 Rue Watteau(1 661€)

4 Rue Watteau(1 804€)

20 Rue Watteau(1 780€)

5 Rue Watteau(1 810€)

31 Rue Watteau(1 929€)

18 Rue Watteau(1 938€)

29 Rue Watteau(1 932€)

Prix du 2 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 2 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue Watteau se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Watteau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Watteau se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 10 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 65000 Tarbes(1,564 €)

Rue Claude Lorrain, 65000 Tarbes(1,756 €)

Rue Greuze, 65000 Tarbes(1,721 €)

Rue Henri Duparc, 65000 Tarbes(1,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.