29 Rue Watteau, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Watteau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège Victor Hugo à 914 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 432 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 483 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 700 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Watteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 29 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 29 Rue Watteau se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Watteau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Watteau se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 6.23 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 29 Rue Watteau à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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