3 Rue Xavier Bichat, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Xavier Bichat, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urac à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 593 mètres
- - Collège Paul Eluard à 593 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 1207 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1007 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 890 mètres
Ventes au 3 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 3 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Xavier Bichat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 3 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 Rue Xavier Bichat se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Xavier Bichat par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Xavier Bichat se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 1.46 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 3 Rue Xavier Bichat à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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