9 Rue Xavier Bichat, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 33.27 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Xavier Bichat, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urac à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 562 mètres
- - Collège Paul Eluard à 562 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 1165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 990 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 838 mètres
Ventes au 9 Rue Xavier Bichat
Les 2 ventes au 9 Rue Xavier Bichat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Xavier Bichat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 9 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 9 Rue Xavier Bichat se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Xavier Bichat par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Xavier Bichat se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 7.09 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
