445 Avenue Jacques Fourcade, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Avenue Jacques Fourcade, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°511 et de n°447.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 Avenue Jacques Fourcade, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vic-en-Bigorre.
- 438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Lycée Pmf à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 323 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 314 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 314 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Avenue Jacques Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 445 Avenue Jacques Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Avenue Jacques Fourcade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 445 Avenue Jacques Fourcade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Avenue Jacques Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Avenue Jacques Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Avenue Jacques Fourcade dans son marché local
Prix du 445 Avenue Jacques Fourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 445 Avenue Jacques Fourcade se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Avenue Jacques Fourcade par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Avenue Jacques Fourcade se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et -12.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 Avenue Jacques Fourcade à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 445 Avenue Jacques Fourcade est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-en-Bigorre a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 1 738 €/m² au premier semestre 2025.
