13 Boulevard d'Alsace, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard d'Alsace, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 348 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 180 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 373 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 13 Boulevard d'Alsace se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard d'Alsace par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard d'Alsace se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 49.77 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard d'Alsace à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard d'Alsace est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
