7 Boulevard d'Alsace, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard d'Alsace, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 330 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 189 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 355 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 7 Boulevard d'Alsace se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard d'Alsace par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard d'Alsace se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 49.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard d'Alsace à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard d'Alsace est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
