7 Impasse des Mésanges, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Mésanges, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Lycée Pmf à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 246 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 253 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 253 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 7 Impasse des Mésanges se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Mésanges par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Mésanges se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 48.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Mésanges à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Mésanges est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 7 Impasse des Mésanges à Vic-en-Bigorre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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