2 bis Place Gambetta, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Gambetta, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 328 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 157 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 353 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 bis Place Gambetta se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Gambetta par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Gambetta se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 48.19 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Gambetta à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Gambetta est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
