2 Place Gambetta, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gambetta, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 337 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 151 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 362 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 49 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gambetta à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gambetta est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
