2 Rue Baloc, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baloc, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Baloc, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Lycée Pmf à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 156 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 174 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 174 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baloc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baloc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baloc dans son marché local
Prix du 2 Rue Baloc par rapport à la voie
Sur Rue Baloc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 2 Rue Baloc se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baloc par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baloc se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 46.65 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Baloc à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Baloc est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
