1 Rue de Baradat, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Baradat, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Baradat, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 629 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 284 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 654 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 284 mètres
Ventes au 1 Rue de Baradat
Une vente a été recensée au 1 Rue de Baradat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Baradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Baradat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Baradat dans son marché local
Prix du 1 Rue de Baradat par rapport à la voie
Sur Rue de Baradat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 1 Rue de Baradat se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Baradat par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Baradat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 50.45 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Baradat à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Baradat est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
