11 Rue de Silhac, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Silhac, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Silhac, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 336 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 354 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 357 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Silhac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Silhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Silhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Silhac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Silhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Silhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Silhac dans son marché local
Prix du 11 Rue de Silhac par rapport à la voie
Sur Rue de Silhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 11 Rue de Silhac se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Silhac par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Silhac se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 54.2 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Silhac à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Silhac est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
