6 bis Rue de Silhac, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Silhac, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°11 et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Silhac, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 361 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 366 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 381 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 366 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Silhac
Les 2 ventes au 6 bis Rue de Silhac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Silhac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Silhac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Silhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Silhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Silhac dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Silhac par rapport à la voie
Sur Rue de Silhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 6 bis Rue de Silhac se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Silhac par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Silhac se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 47.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Silhac à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Silhac est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
