9 Rue Junca, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Junca, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 et de n°13 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Junca, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 716 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 348 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Junca
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Junca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Junca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Junca, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Junca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Junca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Junca dans son marché local
Prix du 9 Rue Junca par rapport à la voie
Sur Rue Junca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 9 Rue Junca se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Junca par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Junca se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 46.78 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Junca à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Junca est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
