2 Rue Lannes, 65500 Vic-en-Bigorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lannes, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lannes, 65500 Vic-en-Bigorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vic-en-Bigorre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0573 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-En-Bigorre - Halle à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 147 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 172 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Mendès France à 172 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Bois à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Guillard à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lannes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lannes dans son marché local
Prix du 2 Rue Lannes par rapport à la voie
Sur Rue Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Rue Lannes se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lannes par rapport à Vic-en-Bigorre et à Hautes-Pyrénées
À Vic-en-Bigorre, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lannes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Vic-en-Bigorre et 49.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lannes à Vic-en-Bigorre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lannes est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Vic-en-Bigorre, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-en-Bigorre a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.
