2 bis Cami de l’Areu, 65700 Vidouze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cami de l’Areu, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Cami de l’Areu, 65700 Vidouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vidouze.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cami de l’Areu
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cami de l’Areu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cami de l’Areu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cami de l’Areu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cami de l’Areu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cami de l’Areu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cami de l’Areu dans son marché local
Prix du 2 bis Cami de l’Areu par rapport à la voie
Sur Cami de l’Areu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 bis Cami de l’Areu se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cami de l’Areu par rapport à Vidouze et à Hautes-Pyrénées
À Vidouze, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Cami de l’Areu se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Vidouze et -0.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vidouze a augmenté de 25.88 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 bis Cami de l’Areu à Vidouze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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