8 Bie d’Aigo, 65170 Vielle-Aure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bie d’Aigo, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Bie d’Aigo, 65170 Vielle-Aure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vielle-Aure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 470 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle-Aure - Bellevue Bascule à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 8 Bie d’Aigo
Les 2 ventes au 8 Bie d’Aigo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Bie d’Aigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Bie d’Aigo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bie d’Aigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bie d’Aigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bie d’Aigo dans son marché local
Prix du 8 Bie d’Aigo par rapport à la voie
Sur Bie d’Aigo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 8 Bie d’Aigo se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bie d’Aigo par rapport à Vielle-Aure et à Hautes-Pyrénées
À Vielle-Aure, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Bie d’Aigo se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Vielle-Aure et 34.84 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Bie d’Aigo à Vielle-Aure
Le loyer moyen estimé au 8 Bie d’Aigo est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Vielle-Aure, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Aure a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
