31 bis chemin de saint lary, 65170 Vielle-Aure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis chemin de saint lary, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°32 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis chemin de saint lary, 65170 Vielle-Aure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vielle-Aure.
- 932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle-Aure - Bellevue Bascule à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis chemin de saint lary
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis chemin de saint lary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis chemin de saint lary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis chemin de saint lary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis chemin de saint lary dans son marché local
Prix du 31 bis chemin de saint lary par rapport à la voie
Sur chemin de saint lary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 31 bis chemin de saint lary se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis chemin de saint lary par rapport à Vielle-Aure et à Hautes-Pyrénées
À Vielle-Aure, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis chemin de saint lary se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Vielle-Aure et 58.51 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis chemin de saint lary à Vielle-Aure
Le loyer moyen estimé au 31 bis chemin de saint lary est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vielle-Aure, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Aure a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
