Rue du Pre de Guignan, 65170 Vielle-Aure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Pre de Guignan, 65170 Vielle-Aure, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pre de Guignan dans son marché local
Prix Rue du Pre de Guignan par rapport à Vielle-Aure et à Hautes-Pyrénées
À Vielle-Aure, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pre de Guignan se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Vielle-Aure et 26.52 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pre de Guignan à Vielle-Aure
Le loyer moyen estimé Rue du Pre de Guignan est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Vielle-Aure, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Aure a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pre de Guignan
Les ventes enregistrées Rue du Pre de Guignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pre de Guignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle-Aure - Bellevue Bascule à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pre de Guignan
Adresses Rue du Pre de Guignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pre de Guignan, classées par tranches de numéros.
