4 Rue du Moulin, 65170 Vielle-Aure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Moulin, 65170 Vielle-Aure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vielle-Aure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vielle-Aure - Bellevue Bascule à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin
Les 6 ventes au 4 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 4 Rue du Moulin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin par rapport à Vielle-Aure et à Hautes-Pyrénées
À Vielle-Aure, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Moulin se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Vielle-Aure et 46.35 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Moulin à Vielle-Aure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Moulin est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Vielle-Aure, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vielle-Aure a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 917 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 966 €/m² sur la période récente.
