12 Chemin de la Pradette, 65170 Vignec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Pradette, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de la Pradette, 65170 Vignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vignec.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Pradette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Pradette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Pradette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Pradette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Pradette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Pradette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 12 Chemin de la Pradette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Pradette par rapport à Vignec et à Hautes-Pyrénées
À Vignec, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Pradette se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Vignec et 96.59 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignec a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 242 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 12 Chemin de la Pradette à Vignec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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