1 Route du Pla d'Adet, 65170 Vignec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Pla d'Adet, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Pla d'Adet, 65170 Vignec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vignec.
2 niveaux - 10 logements - 1071 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route du Pla d'Adet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Pla d'Adet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Pla d'Adet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Pla d'Adet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Pla d'Adet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Pla d'Adet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Pla d'Adet dans son marché local
Prix du 1 Route du Pla d'Adet par rapport à la voie
Sur Route du Pla d'Adet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 1 Route du Pla d'Adet se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Pla d'Adet par rapport à Vignec et à Hautes-Pyrénées
À Vignec, le prix moyen des maisons atteint 3 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Pla d'Adet se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Vignec et 82.82 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignec a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 242 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 650 € au 1 Route du Pla d'Adet à Vignec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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