16 Avenue de Perpignan, 66200 Alénya
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Perpignan, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de Perpignan, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Alénya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Jean Moulin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 426 mètres
Ventes au 16 Avenue de Perpignan
Les 3 ventes au 16 Avenue de Perpignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Perpignan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Perpignan dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Perpignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 16 Avenue de Perpignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Perpignan par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Perpignan se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Alénya et 11.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 16 Avenue de Perpignan à Alénya, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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