2 Avenue des Roses, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 et du 5.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue des Roses, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Alénya.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Ecole à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 264 mètres
Ventes au 2 Avenue des Roses
Les 2 ventes au 2 Avenue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Roses, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Avenue des Roses se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Roses se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Alénya et 0.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
