2 ter Avenue Joliot Curie, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Joliot Curie, 66200 Alénya
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Joliot Curie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 ter Avenue Joliot Curie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Joliot Curie par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Joliot Curie se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 10.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Joliot Curie à Alénya
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Joliot Curie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 13.33 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
