Rue des Albères, 66200 Alénya
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Albères, 66200 Alénya, affiche un prix moyen de 2 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Albères dans son marché local
Prix Rue des Albères par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Albères se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 12.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Albères à Alénya
Le loyer moyen estimé Rue des Albères est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Albères
Les ventes enregistrées Rue des Albères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Albères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Albères
Adresses Rue des Albères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Albères, classées par tranches de numéros.
