5 bis Chemin de Las Ribes, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Las Ribes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 ter a et de n°5 ter b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de Las Ribes, 66200 Alénya
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Ecole à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de Las Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de Las Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Las Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Las Ribes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Las Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Las Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Las Ribes dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Las Ribes par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Ribes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 5 bis Chemin de Las Ribes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Las Ribes par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des appartements atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de Las Ribes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Alénya et 17.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de Las Ribes à Alénya
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de Las Ribes est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Alénya, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alénya a baissé de 13.33 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au premier semestre 2022 à 3 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
