31 des Vignes, 66200 Alénya
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 des Vignes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°33 et de n°29.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 des Vignes, 66200 Alénya
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 360 mètres
Ventes au 31 des Vignes
Une vente a été recensée au 31 des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 des Vignes dans son marché local
Prix du 31 des Vignes par rapport à la voie
Sur des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 31 des Vignes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 des Vignes par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 des Vignes se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Alénya et -6.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 31 des Vignes à Alénya, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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