3 Impasse de la Mer, 66200 Alénya
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Mer, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Mer, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alénya.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Rond Point Du Golf à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Mer dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Mer par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 3 Impasse de la Mer se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Mer par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Mer se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Alénya et 2.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 3 Impasse de la Mer à Alénya, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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