3 Impasse du Porchou, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Porchou, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse du Porchou, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Parc Ecoiffier à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Porchou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Porchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Porchou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Porchou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Porchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Porchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Porchou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Porchou par rapport à la voie
Sur Impasse du Porchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 3 Impasse du Porchou se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Porchou par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Porchou se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Alénya et -19.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
