18 Rue des Vendanges, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 29.07 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Vendanges, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Jean Moulin à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 630 mètres
Ventes au 18 Rue des Vendanges
Les 3 ventes au 18 Rue des Vendanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vendanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 18 Rue des Vendanges se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vendanges par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vendanges se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Alénya et -12.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
