1 Rue Gambetta, 66200 Alénya

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 1 680 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gambetta, 66200 Alénya, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue Gambetta, 66200 Alénya

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Alénya.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alénya - Jean Moulin à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Els Ocellets à 509 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gambetta(2 683€)

1 bis Rue Gambetta(2 852€)

3 Rue Gambetta(2 643€)

2 Rue du Nord(2 757€)

9 Place Daniel Fradin(2 651€)

1 Le Village(2 846€)

3 Rue du Nord(2 790€)

1 Rue du Nord(2 771€)

Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales

À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Alénya et -0.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Perpignan, 66200 Alénya(2,915 €)

Cam Dels Ossus, 66200 Alénya(2,748 €)

Le Village, 66200 Alénya(2,376 €)

Place Daniel Fradin, 66200 Alénya(2,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.