13 Rue Joan Morata, 66200 Alénya
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joan Morata, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Joan Morata, 66200 Alénya
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alénya.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alénya - Ecole à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Els Ocellets à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Lopes Girona à 177 mètres
Ventes au 13 Rue Joan Morata
Les 2 ventes au 13 Rue Joan Morata donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joan Morata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joan Morata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joan Morata dans son marché local
Prix du 13 Rue Joan Morata par rapport à la voie
Sur Rue Joan Morata, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 13 Rue Joan Morata se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joan Morata par rapport à Alénya et à Pyrénées-Orientales
À Alénya, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joan Morata se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Alénya et -0.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alénya a baissé de 12.12 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au premier semestre 2020 à 3 231 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
