5 Square du Roussillon, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square du Roussillon, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1272 mètres
Ventes au 5 Square du Roussillon
Une vente a été recensée au 5 Square du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du Roussillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Roussillon dans son marché local
Prix du 5 Square du Roussillon par rapport à la voie
Sur Square du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 5 Square du Roussillon se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Roussillon par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square du Roussillon se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 57.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square du Roussillon à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 5 Square du Roussillon est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
