3 Square du Roussillon, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Roussillon, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 69 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square du Roussillon, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 69 locaux - 33 parkings - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1263 mètres
Ventes au 3 Square du Roussillon
Les 2 ventes au 3 Square du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Roussillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Roussillon dans son marché local
Prix du 3 Square du Roussillon par rapport à la voie
Sur Square du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 3 Square du Roussillon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Roussillon par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square du Roussillon se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 61.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square du Roussillon à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 3 Square du Roussillon est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
