9 Square du Roussillon, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square du Roussillon, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square du Roussillon, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1253 mètres
Ventes au 9 Square du Roussillon
Une vente a été recensée au 9 Square du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square du Roussillon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square du Roussillon dans son marché local
Prix du 9 Square du Roussillon par rapport à la voie
Sur Square du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 9 Square du Roussillon se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square du Roussillon par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square du Roussillon se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 59.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square du Roussillon à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 9 Square du Roussillon est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
