Impasse Roselande, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 260 €
de 2 734 € à 4 020 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 186 €
de 4 447 € à 6 244 €

Impasse Roselande, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, affiche un prix moyen de 3 260 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.87 €
12.64 € – 17.1 €

Rentabilité indicative

5.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Roselande dans son marché local

Prix Impasse Roselande par rapport à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et à Pyrénées-Orientales

À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Roselande se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et 29.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Roselande à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Le loyer moyen estimé Impasse Roselande est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes a augmenté de 27.5 % sur 1 an et augmenté de 30.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2021 à 3 522 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Roselande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Angoustrine-Villeneuve-Des-Escaldes - Mairie à 222 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire Louis Clerc à 694 mètres

Rues à proximité :

Rue des Lupins
Rue des Coquelicots
Rue des Tulipes
Route des Pyrénées
Impasse des Cerisiers

Le parc immobilier Impasse Roselande

Impasse Roselande est située dans le quartier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes. Elle compte 548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Roselande

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Roselande, classées par tranches de numéros.

2 bis Impasse Roselande, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
2 Impasse Roselande, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
6 Impasse Roselande, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

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