303 Allée des Pins, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°207 et du 14.87 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Allée des Pins, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 303 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 303 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 303 Allée des Pins se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Allée des Pins par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Allée des Pins se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 27.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Allée des Pins à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 303 Allée des Pins est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
