Boulevard des Alberes, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Alberes, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Alberes dans son marché local
Prix Boulevard des Alberes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Alberes se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 67.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Alberes à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard des Alberes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Alberes
Les ventes enregistrées Boulevard des Alberes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Alberes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 748 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 2392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1667 mètres
- - Collège Des Albères à 1600 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 3274 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Alberes
Adresses Boulevard des Alberes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Alberes, classées par tranches de numéros.
