1 Allée du Racou, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Racou, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°5 et de 12.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 51 locaux.
À propos du 1 Allée du Racou, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 50 logements - 51 locaux - 1309 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 61 mètres
Ventes au 1 Allée du Racou
Les 3 ventes au 1 Allée du Racou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Racou dans son marché local
Prix du 1 Allée du Racou par rapport à la voie
Sur Allée du Racou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 1 Allée du Racou se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Racou par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Racou se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 79.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
