33 Allée Jules Aroles, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Jules Aroles, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée Jules Aroles, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée Jules Aroles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Jules Aroles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée Jules Aroles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée Jules Aroles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée Jules Aroles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée Jules Aroles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée Jules Aroles dans son marché local
Prix du 33 Allée Jules Aroles par rapport à la voie
Sur Allée Jules Aroles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 33 Allée Jules Aroles se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Jules Aroles par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée Jules Aroles se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 26.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée Jules Aroles à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Allée Jules Aroles est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
