Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grau, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grau dans son marché local
Prix Avenue du Grau par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grau se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 41.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grau à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Grau est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grau
Les ventes enregistrées Avenue du Grau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 21 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 2160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1583 mètres
- - Collège Des Albères à 1526 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 3662 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 1681 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grau
Adresses Avenue du Grau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grau, classées par tranches de numéros.
