8 Avenue d’Hurth, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Hurth, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue d’Hurth, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 197 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 706 mètres
- - Collège Des Albères à 763 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d’Hurth
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d’Hurth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Hurth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Hurth, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Hurth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Hurth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Hurth dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Hurth par rapport à la voie
Sur Avenue d’Hurth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 8 Avenue d’Hurth se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Hurth par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d’Hurth se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 17.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue d’Hurth à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue d’Hurth est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
