69 Avenue de la Liberation, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue de la Liberation, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 224 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 409 mètres
- - Collège Des Albères à 473 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 63 mètres
Ventes au 69 Avenue de la Liberation
Une vente a été recensée au 69 Avenue de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue de la Liberation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 69 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 69 Avenue de la Liberation se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de la Liberation par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de la Liberation se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 6.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue de la Liberation à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue de la Liberation est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
