2 Avenue de la Salanque, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Salanque, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue de la Salanque, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Salanque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Salanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Salanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Salanque, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Salanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Salanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Salanque dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Salanque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salanque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Avenue de la Salanque se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Salanque par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Salanque se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 45.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
