Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Marende, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Marende dans son marché local
Prix Avenue de la Marende par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Marende se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 32.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Marende à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de la Marende est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Marende
Les ventes enregistrées Avenue de la Marende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Marende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1036 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 2534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1780 mètres
- - Collège Des Albères à 1714 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 3151 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Marende
Adresses Avenue de la Marende
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Marende, classées par tranches de numéros.
