7 Avenue de Montgat, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Montgat, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Avenue de Montgat, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 218 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1004 mètres
- - Collège Des Albères à 1058 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 897 mètres
Ventes au 7 Avenue de Montgat
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Montgat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Montgat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Montgat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montgat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montgat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montgat dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montgat par rapport à la voie
Sur Avenue de Montgat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 7 Avenue de Montgat se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montgat par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Montgat se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 46.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
