1 Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Baleares, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 4 parkings - 1290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0861 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 204 mètres
Ventes au 1 Avenue des Baleares
Les 20 ventes au 1 Avenue des Baleares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Baleares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Baleares, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Baleares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Baleares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Baleares dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Baleares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baleares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 Avenue des Baleares se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Baleares par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Baleares se situe 0 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
