Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Baleares, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Baleares dans son marché local
Prix Avenue des Baleares par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baleares se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 32.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Baleares à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue des Baleares est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Baleares
Les ventes enregistrées Avenue des Baleares témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Baleares
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 1505 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 2725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1951 mètres
- - Collège Des Albères à 1887 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 2891 mètres
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Baleares
Adresses Avenue des Baleares
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Baleares, classées par tranches de numéros.
